武庫川第2三番街4号棟

  • 兵庫県西宮市高須町一丁目

  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,380万円
27.8万円/㎡
相場
2,300万円
26.8万円/㎡
1,999
2,200
2,400
2,601
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,400万円
25.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
武庫川第2三番街4号棟
2,380万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 85.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,380万円27.8万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2026/03/272,280万円26.6万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2025/10/202,260万円25.5万円8階 88.62㎡ 2LDK南
2025/08/032,490万円28.1万円8階 88.62㎡ 2LDK南
2025/07/272,480万円28.9万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2025/02/022,580万円30.1万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2025/01/082,680万円31.3万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2024/04/172,880万円33.6万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2024/03/032,480万円25.1万円3階 98.98㎡ 4LDK南
2024/02/262,595万円27.4万円3階 94.69㎡ 4LDK南
2024/01/192,595万円26.2万円3階 98.98㎡ 4LDK南
2024/01/152,480万円26.2万円3階 94.69㎡ 4LDK南
2023/11/252,780万円28.1万円3階 98.98㎡ 4LDK南
2023/11/252,180万円25.4万円4階 85.67㎡ 3LDK南
2023/09/252,780万円29.4万円3階 94.69㎡ 4LDK南
2023/08/242,980万円30.1万円3階 98.98㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
武庫川第2三番街4号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅8分 2,380万円27.8万円85.67㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年316戸RC
2026/04/04セルヴィオ参番館
西宮市生瀬武庫川町
生瀬駅9分 2,190万円28.5万円76.86㎡3LDK2階 / 20階建 南1999年348戸SRC
2024/07/27セルヴィオ3番館
西宮市生瀬武庫川町
宝塚駅16分 2,380万円31.0万円76.86㎡1SLDK10階 / 20階建 南1999年348戸SRC
2025/09/02武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 2,180万円22.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年316戸RC
2024/07/03武庫川第2三番街5号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅7分 2,580万円30.9万円83.54㎡3LDK11階 / 14階建 南2002年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は西宮市の平均と比較して55.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川第2三番街4号棟
所在地兵庫県西宮市高須町一丁目
交通阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分
築年月2000年
階数11階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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